Departamento en Centro
$169,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en el encantador Centro de San Martín de los Andes, este departamento ofrece una ubicación inmejorable en el corazón de la región de Lácar. Con un diseño funcional y acogedor, es ideal para quienes buscan la comodidad de vivir en una zona céntrica con acceso a todos los servicios urbanos esenciales. El departamento cuenta con un baño completo y una cocina integrada a un amplio living comedor, proporcionando un espacio abierto y versátil para el día a día. Aunque no dispone de dormitorios específicos, su diseño permite adaptaciones creativas para maximizar el uso del espacio. Además, el departamento está adaptado para recibir mascotas, ofreciendo flexibilidad para los amantes de los animales. Con una superficie cubierta de 40 M2, el departamento se encuentra en un edificio con ascensor, facilitando el acceso y aumentando la comodidad. Los servicios básicos, como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, están todos disponibles, asegurando una vida moderna y sin contratiempos. El pavimento en la zona contribuye a una mejor accesibilidad y calidad de vida urbana. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia práctica en una de las áreas más deseadas de San Martín de los Andes, combinando la tranquilidad de la naturaleza circundante con la vitalidad del centro urbano.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$169,000
