Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Departamento en Centro

San Luis al 1700, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$181,900

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 85 m²Área construida
  • 85 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Excelente oportunidad para adquirir un departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las mejores zonas de Mar del Plata, en el Centro, sobre San Luis 1722 Piso 18. Este departamento se destaca por sus imponentes vistas panorámicas a la Catedral y a la ciudad, brindando un entorno único y privilegiado. La propiedad ofrece un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, funcional y bien equipada, satisface todas las necesidades diarias. El departamento cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños completos, garantizando el confort y la privacidad de sus ocupantes. Entre sus características adicionales, destaca la calefacción por radiadores, que ofrece un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Situado en el piso 18, se accede mediante ascensor hasta el piso 17, continuando por escalera al último piso. Con una superficie de 85 m2, este departamento es una opción ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para aquellos interesados en una inversión segura en una ubicación privilegiada de la Costa Atlántica. Las expensas mensuales ascienden aproximadamente a $280.000, y el valor de la propiedad es de u$s 181.900.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$181,900

Concierge