Departamento en Centro
$279/ mes≈ ARS 430,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 27 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ZONA CENTRO - ROSARIO TRES Inmobiliarios alquila departamento de un ambiente con balcón, excelente ubicación y vistas, con una dimensión 27.05 m2 cubiertos y 2.85 m2 balcón, cuenta con todos los servicios, contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral según ICL. Características destacadas: 1 Ambiente al frente Ropero incrustado Cocina completa. Balcón Baños completo Ubicación privilegiada: Calle Güemes 1875 06-03 Zona centro, Rosario Cercano a parque España/Rio Mio Requisitos: 2 garantías propietarias o 1 propietaria y 2 garantías laborales. En su defecto 4 garantías laborales (a evaluar) No se admiten mascotas. Costos de ingreso: Mes de alquiler: $450.000 Mes de depósito: USD 300 Honorarios: $540.000 Averiguación de garantías $45.000 Para más información comunícate con nosotros Santa fe 1211 Piso 16 - Rosario www.tresinmobiliarios.com.ar COCIR 1851 - Alejandro Molinari Para más información y coordinar una visita, comunícate con nosotros.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$279/ mes
