Departamento en Centro
$186,900
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 76 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta - Barrio Belgrano - San Carlos de Bariloche Ubicado en el barrio Belgrano, a solo 4 minutos del centro cívico, este departamento en construcción ofrece una oportunidad única de inversión. Situado en el 4º piso del desarrollo inmobiliario Pioneros 35, la unidad C se destaca por sus 76 m² cubiertos, acompañados de un balcón de 8 m² con parrilla y una cochera incluida. Con orientación noroeste, el departamento promete vistas al lago, ideal para quienes buscan un entorno residencial o turístico. Consta de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos. El edificio cuenta con estructura antisísmica de hormigón armado, mampostería de ladrillos cerámicos huecos y carpintería de PVC termo panel. Los servicios incluyen cloacas, electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica y cable. Además, está equipado con calderas duales para calefacción por radiadores y agua caliente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$186,900
