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Departamento en Centro

Moreno al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$129,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 53 m²Área construida
  • 60 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

PRÓXIMO LANZAMIENTO | NOVECCENTO MORENO – 2 Ambientes de Categoría  Moreno 2100 | A metros del mar y Plaza Colón Llega una nueva oportunidad de invertir o vivir en uno de los edificios de mayor categoría de la ciudad. NOVECCENTO MORENO combina diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada, en pleno centro de Mar del Plata. Las unidades se entregan totalmente amobladas, equipadas y decoradas, listas para habitar. Unidades disponibles: • 6° B – 60 m² (57 m² cubiertos + 3 m² de balcón) – U$S 129.000 • 7° C – 60 m² (57 m² cubiertos + 3 m² de balcón) – U$S 129.000 • 7° D – 62 m² (55 m² cubiertos + 7 m² de balcón) – U$S 129.000 Características de las unidades: • 2 ambientes a la calle • Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado • Cocina moderna totalmente equipada • Dormitorio con excelente luminosidad • Baño completo • Toilette de recepción • Pisos de porcelanato • Cortinas Black Out y Sun Screen • Calefacción por losa radiante sectorizada • Preinstalación para aire acondicionado El edificio ofrece: • Imponente lobby de acceso con pisos de mármol • Amplios palieres • Carpintería exterior anodizada con DVH • Cerradura digital con código de acceso • Portero visor color • Circuito de cámaras de seguridad • Excelente calidad constructiva ???? Valor de lanzamiento: U$S 129.000 Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad moderna, de categoría y con una ubicación estratégica, a pasos del mar y de Plaza Colón. Consultanos para conocer todos los detalles y asegurar tu unidad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Vista al mar

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