Departamento en Centro
$96,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 61 m²Área construida
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD Departamento de 3 dormitorios en venta – Centro de Rosario SAN LORENZO 1750 Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de Rosario, tener una propiedad para renta o realizar una inversión en una ubicación estratégica. Ubicado sobre San Lorenzo entre Italia y España, en pleno corazón de la ciudad, se encuentra cerca de facultades, colegios, comercios, bancos, supermercados, restaurantes, espacios verdes y múltiples líneas de transporte. Una ubicación especialmente práctica para familias, estudiantes y profesionales que buscan tener todo al alcance. La unidad se encuentra en 4.º piso, al frente, y cuenta con 61 m² totales distribuidos en 3 dormitorios, estar comedor, cocina, baño completo y balcón. Por su distribución y ubicación, es una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una unidad con potencial de alquiler. 3 dormitorios 61 m² totales 4.º piso al frente Balcón Apto mascotas Imágenes orientativas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$96,000
