Departamento en Centro
$97,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 51 m²Área construida
Sobre esta propiedad
• Departamento ideal para inversión o vivienda final con excelente ubicación, en pleno Centro de Rosario, a metros del Rio, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. • Equipamiento: Cocina integrada totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, cómodo living comedor, pisos de madera flotante en toda la unidad, espacios húmedos con porcelanatos. Baño y grifería de primera calidad con revestimientos acordes en paredes, en dormitorio placard con interior terminado, aberturas de aluminio anodizado. Espacio técnico para lavarropas. Edificio Eléctrico y sustentable con Energía solar para el agua caliente. • Ubicación: Pleno Centro, a pasos del Río, y zona de bares de costanera. • Edificio: Construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Emplazado a mitad de cuadra, 1 ascensor y cocheras cubiertas. La Torre cuenta con PB y 7 pisos y 3 departamentos por piso al frente. Servicio de limpieza y control de acceso por chip de seguridad, 2 cocheras cubiertas. • Amenities: Terraza ambientada con deck y espacio verde. Duchador. Entrega inmediata. Disponibilidad también monoambiente en PB (apto estudio) de 55.000USD. Consultar financiación. codigo_referencia
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$97,000
