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Departamento en Centro Playa

Av Bunge al, Pinamar, Buenos Aires, Argentina

$294,900

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 89 m²Área construida
  • 159 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento VIP en el Sexto Piso - Dos Plantas Exclusivo departamento VIP ubicado en el sexto piso, diseñado en dos plantas con un estilo y funcionalidad excepcionales. Descripción del Departamento: Planta Inferior: Dormitorios: Dos amplios dormitorios. Baños: Un baño completo y un toilette. Living-Comedor: Espacioso, con acceso a una terraza desde el living. Cocina: Integrada y totalmente equipada. Planta Superior: Lavadero: Cubierto. Terraza: Amplia, con hidromasaje, solarium con reposeras y parrilla. Cochera: Espacio independiente. Características del Departamento: Revestimientos: Cerámicas y porcelanatos de primera calidad. Instalaciones: Cañerías de agua, desagües y electricidad de primeras marcas. Baños: Artefactos y griferías para baños de la marca FV. Cocina: Minimalista, con muebles de cocina de primera calidad y mesada de cuarzo color Blanco Norte. Electrodomésticos: Anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico de primera marca. Climatización: Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío-calor. Eléctrico: Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Telecomunicaciones: Instalación y bocas para TV y cable en todos los ambientes. Ventanas: Aluminio anodizado natural con DVH de primera calidad. Puertas Interiores: De primera calidad. Placares: Frentes de placard de piso a techo. Herrajes: De primera calidad. Barandas: Aluminio anodizado natural y vidrio de seguridad. Balcones/Terrazas: Importantes balcones tipo terraza con parrilla en todas las unidades. Características del Edificio: Ascensores: Centrales y modernos. Lobby: Imponente acceso con doble altura. Diseño: Hormigón a la vista con superficies vidriadas. Amenities en Planta Baja: Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina y parrilla. Piscina al aire libre. Mini piscina climatizada cubierta. Espacio para futuro sauna y vestuario. Gimnasio completo. Laundry. Cocheras en subsuelo y bauleras. Guarda cuatriciclos opcional. Portón automático. Este departamento VIP y su edificio ofrecen un estilo de vida lujoso y moderno, con un diseño innovador y amenidades excepcionales. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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