Departamento en VENTA Cerro De Las Rosas
$459,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 98 m²Área construida
- 150 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE LUJO EN CERRO DE LAS ROSAS – ZONA NORTE Bienvenido al máximo confort y exclusividad en el corazón de Cerro de las Rosas, Córdoba Capital. Este departamento de alta gama está ubicado en el prestigioso condominio Puro Cerro, reconocido por su diseño moderno y sus excepcionales comodidades. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Tipología: Departamento de 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. - Cochera: Incluye 1 cochera subterránea, con opción a una segunda adicional. - Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas para su tranquilidad. - Climatización: Calefacción por piso radiante con caldera italiana Baxi y tres equipos de aire acondicionado frío-calor BGH multisplit. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES: - Cocina: Mesadas de Neolith, horno y anafe Franke, extractor Spar, lavavajillas panelable Bosch y lavasecarropas Whirlpool. - Pisos: Madera prefinished de Patagonia Flooring en los principales ambientes. - Baños: Bachas en Silestone, espejos retroiluminados LED y mamparas de ducha de alta calidad. - Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado con DVH y domótica integrada. - Comodidades adicionales: Cerradura electrónica, iluminación completa, topes magnéticos y muebles/placares completos. - Balcón: Asador con frente guillotina en acero inoxidable. AMENITIES DE LUJO: - Piscinas climatizadas - Sauna - Gimnasio equipado - Espacio de Co-Working - Salón de Usos Múltiples (SUM) de categoría SERVICIOS: - Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Cable Para coordinar una visita o recibir más información, no dude en comunicarse. Este es su hogar ideal en una de las zonas más exclusivas de Córdoba.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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