Departamento en Chauvin
$618/ mes≈ ARS 950,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el prestigioso barrio Chauvin de Mar del Plata, este moderno departamento en el quinto piso de un edificio con 10 años de antigüedad ofrece una combinación de confort y seguridad. Con una dirección privilegiada en Catamarca 3055, el departamento se encuentra en una ubicación céntrica con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y pavimento. El departamento, completamente amoblado, cuenta con dos habitaciones luminosas y un baño. La calefacción por radiadores asegura un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. La cocina y el living comedor están diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad, brindando un entorno ideal para el día a día. El edificio cuenta con seguridad en portería y cámara de vigilancia en el acceso, asegurando tranquilidad a sus residentes. Además, dispone de un Zoom con parrilla opcional por un costo adicional, perfecto para reuniones y eventos. La cochera subterránea tiene capacidad para dos autos pequeños o medianos, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. Este departamento no solo destaca por sus cualidades internas sino también por su ubicación en la Costa Atlántica, ofreciendo el equilibrio perfecto entre vida urbana y proximidad al mar. Una oportunidad única de inversión o residencia permanente en una de las áreas más codiciadas de Mar del Plata.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$618/ mes
