Departamento de 2 Dormitorios en Venta – Cofico
$65,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – COFICO Excelente departamento ubicado sobre calle San Martín 1546, en barrio Cofico, Córdoba Capital. Su ubicación permite un rápido acceso al centro de la ciudad y se encuentra próxima a comercios, transporte público, instituciones educativas y diferentes servicios. Una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión, en un sector consolidado y con muy buena conectividad. Ubicado en el segundo piso, el departamento cuenta con ascensor y doble puerta de ingreso, aportando privacidad y funcionalidad. DISTRIBUCIÓN • Amplio y luminoso living-comedor. • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. • Dos dormitorios con placares completos. • Baño completo con bañera. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES • Excelente estado de conservación. • Pisos de porcelanato en living-comedor y cocina, de fácil mantenimiento. • Pisos de madera flotante en dormitorios, que aportan calidez a los ambientes. • Termotanque. • Calefactores. • Ascensor. SERVICIOS • Agua corriente. • Gas natural. • Electricidad. DOCUMENTACIÓN • Boleto de compraventa. ESTADO DE OCUPACIÓN • La propiedad se encuentra recientemente alquilada. Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro de Córdoba o para quienes desean incorporar a su cartera una propiedad con potencial de renta. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Juan José Santia – CPI 8323
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
