Dúplex en VENTA de 2 dormitorios con patio y parrilla, Dina Huapi Pilcaniyeu
$149,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DÚPLEX EN VENTA EN DINA HUAPI | A 200 METROS DEL LAGO NAHUEL HUAPI Diseño moderno, espacios propios y naturaleza para disfrutar todo el año. Viví cerca del lago, en un entorno tranquilo y con excelente conexión con Bariloche. Ubicado en el exclusivo complejo La Estepa, en Dina Huapi, a solo 200 metros del lago Nahuel Huapi y sobre la colectora de la Ruta Nacional 40. A 15 minutos del aeropuerto y a 20 minutos del centro de Bariloche. EL DÚPLEX Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal para vivienda permanente, escapadas o inversión. - 65,20 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos. - 2 dormitorios en planta alta. - Baño completo y toilette de recepción. - Cocina integrada al estar-comedor. - Patio privado con parrilla propia. - Cochera descubierta individual. - Amplios ventanales y vistas abiertas. - Calefacción por radiadores con caldera individual. - Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). - Servicios de luz, agua y gas natural. UN COMPLEJO EXCLUSIVO Emplazado sobre un terreno de 1.200 m², el emprendimiento cuenta con solo 8 unidades, combinando privacidad, tranquilidad y comodidad. - 4 dúplex de dos dormitorios. - 4 lofts monoambientes. - Cocheras descubiertas dentro del predio para cada unidad. - Acceso vehicular con portón automatizado. - Construcción en hormigón armado y materiales seleccionados. UNA OPORTUNIDAD PARA APROVECHAR Apto crédito hipotecario. Financiación disponible. Consultanos por las alternativas de pago y el beneficio especial por pago contado. Una propuesta para quienes buscan su lugar cerca del lago o quieren invertir en una zona con gran atractivo residencial y turístico. Contactanos para conocerlo y coordinar una visita. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Vice Almirante O connor 665 3° E, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 294 4536220.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
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$149,000
