Departamento en Duplex
$210,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 129 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX . Bienvenido a tu futuro hogar en Martínez, una de las zonas más codiciadas de G.B.A. Zona Norte. Este encantador departamento de orientación este se encuentra en Velez Sarsfield al 40, ofreciendo una ubicación estratégica en San Isidro. Ideal para quienes buscan confort y practicidad, este departamento de dos pisos combina un diseño funcional con una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad consta de tres ambientes, distribuidos en dos dormitorios con 2 vestidores cada uno para maximizar el espacio de almacenamiento. Un baño completo y un toilette adicional aseguran comodidad para todos los ocupantes. lo mas atractivo a esta propiedad es su ubicación y sus terrazas ambas con orientaciones diferentes lo que permite potenciar el disfrute al aire libre, siendo un departamento con distribución de casa! El departamento dispone de un estacionamiento cubierto, asegurando protección para tu vehículo. Con escritura inmediata, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean mudarse sin demoras. Aunque actualmente está habitada, pero listo para recibir a sus nuevos propietarios. Zona residencial tranquila pero cerca de todos los servicios necesarios, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y conveniencia urbana. No pierdas la oportunidad de visitar este departamento y descubrir su potencial para convertirse en tu nuevo hogar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$210,000
