Departamento en El Challao
$453/ mes≈ ARS 700,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 250 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RJ Negocios Inmobiliarios ALQUILA 700.000 $ EXCELENTE Departamento de 2 dormitorios ubicado frente a B° Dalvian, en la tranquila área de El Challao, en Mendoza. Ubicado en el primer piso de un Complejo de 4 Departamentos muy seguros y confotables en Calle Dr. Mazza 1478 Piso 1 Departamento 2 ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con una antigüedad de 5 años. El inmueble se encuentra en excelente estado y está listo para mudarse, ya que se encuentra vacío. La propiedad cuenta con una superficie total de 250 m²,que ocupa un Complejo con 4 departamentos Privados, muy seguros, de los cuales éste presenta 55 m² de superficie, muy confortable,. Este departamento lateral orientado al norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El interior se compone de 2 dormitorios, un baño completo y un comedor diario que ofrece un espacio acogedor para las comidas familiares con AIRE ACONDICIONADO. La cocina está equipada y diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. El departamento incluye un espacio de estacionamiento cubierto, asegurando la protección de su vehículo. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, su acceso es sencillo y cómodo muy cerca del Microcentro de Mendoza. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual en Comedor, garantizando confort en todas las estaciones del año. Este departamento es una excelente oportunidad!! para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado, con mínimas expensas porque es un Complejo cerrado y seguro, de fácil acceso a las comodidades urbanas de Las Heras y Centro de Mendoza. Contáctanos para coordinar una visita VALOR DEL ALQUILER: 700.000 $ Todas las Propiedades que se encuentran en mi perfil están a cargo de la corredora inmobiliaria matriculada Maribel Sosa CCPIM 1553
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$453/ mes
