Departamento en Fisherton
$87,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO - 2 DORMITORIOS + COCHERA+MEJORAS CONDOMINIO DE LOS PASOS - FISHERTON El dpto es igual al de las fotos pero con las mejoras que se describen en la ficha, y tiene orientacion norte. Departamento balcón con parrillero, living comedor, cocina incorporada, 2 dormitorios con sus respectivos INTERIORES de placares y las alacenas completas., 1 baño completo con bañera. MEJORAS: En los dormitorios Cuenta con Baulera de guardado a medida arriba de cada puerta , el baño c con dos muebles de guardado a medida, living comedor con cortinas instaladas, placard con divisiones en el pasillo. Se entrega con 1 aire acondicionado 3000 frigorías frío calor BGH, y luces: en cocina, living, balcón, baño y pasillo. La unidad cuenta con cochera. Cuenta con gas definitivo. La unidad cuenta con artefactos de luz y un aire acondicionado. Alquilado hasta agosto 2027, ABONO EN SEPTIEMBRE: $804.700 ACRUALIZA TRIMESTRAL IPC. . Expensas JULIO 2026 : 187.000. CUENTAS CON 4.000 MTS DE PARQUE, DOS QUINCHOS, ISLAS DE JUEGOS PARA NIÑOS, LOCALES COMERCIALES. Los Pasos se desarrolla en un entorno residencial de Fisherton, pensado para combinar tranquilidad, seguridad y contacto con espacios verdes.El complejo cuenta con seguridad 24 hs, amplios sectores verdes parquizados, espacios de recreación al aire libre, juegos infantiles, estaciones deportivas y SUM/quinchos con parrilleros. García Andreu Ubicado sobre Av. Ing. León Miglierini, frente al Estadio Mundialista de Hockey y próximo a Fisherton Plaza, Aeropuerto Internacional Rosario y Av. Jorge Newbery, con rápidos accesos hacia Circunvalación y el resto de la ciudad. Argenprop Una propuesta que combina comodidad, espacios verdes y calidad de vida, en uno de los sectores residenciales de mayor desarrollo de Fisherton.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$87,000
