Venta Departamento 3 Ambientes en Florida Este Vicente López
$134,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA AL RIO, PISO ALTO, Te presentamos este encantador departamento en zona estratégica, muy luminoso y con ambientes cómodos, en la esquina de Av Maipú y Arenales, Florida, Vicente López. Tiene cocina con comedor diario amplio y espacioso donde se puede colocar perfectamente una mesa con sillas, Living, dos dormitorios todo vista al río; Un baño completo; cada ambiente es súper luminoso; cuentan con ventanas al exterior que permiten luz natural todo el día, ya que al ser un piso alto y la vista es abierta, permite dar luminosidad y buena ventilación a todo el departamento; Este departamento cuenta con 55 Mt2 cubiertos, tiene una distribución ideal. Al ingresar al departamento se encuentra el comedor diario, la cocina y el living y luego la parte de dormitorios y baño completo. La cocina es a gas, tiene espacio y conexión al lavarropas y termotanque recien instalado El departamento se encuentra en un edificio que tiene 50 años de antiguedad muy sólido, con materiales nobles; Son 5 departamentos por piso y cuenta con 2 ascensores. Ubicación: La ubicación es excelente, se encuentra a pasos de todos los comercios de Av. Maipú, centros de salud, innumerables medios de transporte y a unas pocas cuadras del vial costero de Vicente López, Tambien encontramos variedad de escuelas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$134,500
