Departamento en General Madariaga
$90,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 87 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Viví con comodidad, estilo y excelente conectividad en este impecable departamento construido en 2023, ubicado estratégicamente sobre dos de las principales avenidas de General Madariaga. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una excelente cercanía a comercios, servicios y puntos de interés, facilitando la circulación y el acceso a todo lo necesario para la vida cotidiana. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes y por una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina, generando un espacio abierto y confortable ideal para compartir y disfrutar diariamente. Dispone además de dos habitaciones bien iluminadas, que pueden utilizarse como dormitorio principal y segundo dormitorio, escritorio o espacio para huéspedes. Completa la unidad un baño completo con excelentes terminaciones y un toilette adicional que aporta practicidad y comodidad. Al tratarse de una construcción reciente, del año 2023, ofrece materiales actuales, excelente estado general y bajo mantenimiento, convirtiéndose en una alternativa práctica y moderna. Su ubicación, junto con el crecimiento de la zona, también le otorga un interesante potencial como inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y funcional, tanto para vivienda permanente como para invertir. Una unidad que combina comodidad, ubicación estratégica y calidad en pleno corazón de General Madariaga.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
