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Departamento en Gualeguay

Alem al, Gualeguay, Entre Ríos, Argentina

$291/ mes≈ ARS 450,000

En alquiler
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 40 m²Área construida
  • 50 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Departamento en alquiler ubicado en calle Alem, entre Dr. Medina e Int. Vaccaro, en la ciudad de Gualeguay, Entre Ríos. Este acogedor departamento se encuentra en el primer piso con acceso por escalera, ideal para una persona sola o una pareja. El departamento cuenta con un diseño funcional de dos ambientes, que incluye un espacio de cocina comedor integrado, perfecto para quienes disfrutan de un ambiente práctico y cómodo. La propiedad dispone de una única habitación que garantiza privacidad y tranquilidad, además de un baño completo equipado con todas las comodidades necesarias. Entre sus espacios exteriores, se destaca un pequeño patio seco y un balcón al frente, que permiten disfrutar del aire libre y la luz natural. La orientación norte asegura una excelente luminosidad durante todo el día, complementada por servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. Cuenta tambien con calefacción y una disposición al frente que maximiza la entrada de luz, creando un ambiente cálido y acogedor. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Gualeguay, rodeado de servicios y con todas las comodidades para una vida práctica y agradable.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$291/ mes

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