Departamento en Gualeguaychu
$83,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 95 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA – PLENO CENTRO DE GUALEGUAYCHÚ Ubicado sobre calle Presidente Perón, entre 25 de Mayo y Urquiza, en pleno centro de la ciudad, este departamento se destaca por sus amplios ambientes y su excelente ubicación, con cercanía a comercios, servicios y los principales puntos de interés. Situado en un primer piso por escalera, cuenta con una superficie aproximada de 90 m² y una distribución que ofrece espacios cómodos y funcionales. Dispone de un amplio living, cocina comedor independiente, un dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo. Además, cuenta con un balcón cerrado al frente, que aporta luminosidad y permite incorporar un espacio adicional de estar. La propiedad presenta ambientes de buenas dimensiones, con detalles de diseño y terminaciones particulares que le otorgan personalidad. Una interesante alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, especialmente para quienes priorizan la amplitud de los espacios y la comodidad de vivir en pleno centro de Gualeguaychú.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$83,000
