Departamento en Gualeguaychu
$95,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 72 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA – CENTRO / SEMICENTRO Ubicado sobre calle Ituzaingó, entre Roca y Santiago Díaz, en una zona céntrica de Gualeguaychú, con excelente accesibilidad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 82,12 m², distribuidos en un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón terraza con parrilla, cocina independiente, dos dormitorios con placares, baño completo y lavadero independiente. Dispone de calefacción por radiadores con caldera, preinstalación de aire acondicionado, aberturas de aluminio y cochera cubierta. El departamento se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con orientación norte y disposición contrafrente, ofreciendo tranquilidad y buena luminosidad. Una excelente alternativa para quienes buscan ambientes cómodos, una distribución funcional y una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de la ciudad. Apto crédito hipotecario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,000
