Departamento en Guemes
$325,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 98 m²Área construida
- 115 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio de Categoría en Mar del Plata Este proyecto se destaca por su diseño moderno, funcional y de excelencia, pensado para quienes buscan combinar confort, calidad y estilo de vida. Con más de una década de experiencia en desarrollos que transforman la ciudad, ofrecemos un edificio de 5 pisos con unidades de 115 m² de alta gama, amplios ambientes y una luminosidad única gracias a su disposición frente-fondo y balcones integrados tanto al área social como a las habitaciones. Las unidades cuentan con una distribución que privilegia el confort: living-comedor, cocina equipada con isla desayunadora, dormitorios con placards y vestidor con isla de guardado, baños completos y toilette. Entre sus características técnicas de primer nivel se destacan: calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, termostato digital con wifi, mesadas de cuarzo, carpintería con ruptura de puente térmico y DVH, sistema de seguridad y control de acceso, cocheras con portones automáticos y detalles de terminación en porcelanatos de diseño. El edificio ofrece además un SUM totalmente equipado con salida a patio inglés, cocheras cubiertas y descubiertas, y en su último piso una exclusiva terraza con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de las mejores vistas panorámicas de la ciudad. Cada detalle de este proyecto refleja innovación, calidez y excelencia, brindando un lugar único para vivir o invertir en Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$325,000
