Departamento en Guemes
$519,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 140 m²Área construida
- 155 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PISO DE 4 AMBIENTES PREMIUM EN GÜEMES Ubicado en una de las cuadras más buscadas de Güemes, se presenta este exclusivo piso de categoría que combina diseño contemporáneo, amplitud y calidad constructiva en cada detalle. La propiedad ofrece un amplio living-comedor apaisado, con excelente entrada de luz natural y salida a uno de sus balcones, generando una conexión perfecta entre interior y exterior. Los espacios están pensados para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones, con una distribución cómoda y elegante. La cocina integrada de grandes dimensiones es uno de los puntos fuertes: isla central, excelente lugar de guardado y terminaciones modernas que acompañan el estilo general del departamento. Cuenta con 3 dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor, y un total de 3 baños completos, todos con diseño actual y materiales de primera línea. El departamento dispone de dos balcones, ideales para disfrutar del aire libre, uno de ellos con parrilla, logrando un espacio tipo terraza muy aprovechable. Detalles de categoría: Aberturas de PVC con DVH (aislación térmica y acústica) Pisos de porcelanato simil madera Excelente iluminación natural en todos los ambientes Distribución funcional y moderna Comodidades adicionales: 2 cocheras Baulera de gran tamaño Quincho de uso común Edificio moderno de excelente calidad constructiva Una propiedad pensada para quienes buscan vivir en lo mejor de Güemes, con todo al alcance: gastronomía, comercios, servicios y a minutos del mar. Permuta por propiedad en barrio privado. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$519,000
