Departamento en Guemes
$200,000
- 2Habitaciones
- 67 m²Área construida
- 84 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Mar del Plata, sobre la prestigiosa calle Güemes, se encuentra el exclusivo departamento en el desarrollo Punta de Arenas X. Este proyecto de lujo combina elegancia, confort y tecnología avanzada para ofrecer una experiencia de vida superior. El departamento, cuenta con una superficie total de 84 m2, de los cuales 67 m2 son cubiertos. Este moderno departamento presenta un diseño funcional con un dormitorio en suite y un toilette adicional, perfecto para recibir visitas. La cocina está completamente equipada con muebles de alta calidad y se integra armoniosamente con el living comedor, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. Destaca su amplio balcón privado, que ofrece un espacio adicional al aire libre y vistas excepcionales de la ciudad. El edificio ofrece amenidades de primer nivel, incluyendo gimnasio, solarium y piscina climatizada cubierta y piscina descubierta, asegurando una experiencia de vida inigualable. La ubicación privilegiada permite un fácil acceso a las playas, centro comercial Guemes, el Torreón del Monje y diversas opciones gastronómicas y comerciales. Punta de Arenas X es una opción de inversión única, combinando ubicación estratégica, diseño de alta gama y un enfoque en la sustentabilidad, con servicios como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$200,000
