Departamento en Isidro Casanova
$54,900
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 54 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA EN ISIDRO CASANOVA Ubicación: Caracas 6243/47 (entre República de Portugal y Madrid), Isidro Casanova Disponibilidad: Entrega inmediata con inquilino / Ideal inversor. Detalles de la propiedad (Dpto. 10 - 2° piso fondo derecha): -Cocina-comedor de 3,55m x 5,35m (con mueble bajo mesada) + estar de 2,20m x 3,15m. -1 dormitorio de 3,55m x 3,55m con frente de placard. -Baño completo de 1,80m x 2,10m con bañera, extractor y accesorios -Balcón de 1,00m x 3,50m. -Terraza lavadero privada semicubierta de 22 m² aprox. con termotanque a gas. -Superficie: 54 m² cubiertos aprox. + terraza lavadero Servicios de agua y cloaca. Servicios de electricidad y gas con medidores instalados. Caja de Telecentro instalada en el edificio. Valores y condiciones de pago: Precio Lista: US$ 61.000 (o en pesos al valor dólar del día). Contado Efectivo (10% de descuento): US$ 54.900. Financiación 1 Año (sin intereses): Anticipo US$ 49.000 + 12 cuotas de US$ 1.000. Financiación 2 Años (con intereses): Anticipo US$ 49.000 + 24 cuotas de US$ 600.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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