Departamento en Isidro Casanova
$59,400
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 48 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN ISIDRO CASANOVA Ubicación: Islas Malvinas 2738 (entre Seguí y Lascano), Isidro Casanova. Disponibilidad: Entrega inmediata con inquilino / Ideal inversor. Detalles de la propiedad (Dpto. 1 - Planta baja frente): Estar-comedor de 3,00m x 6,00m. Espacio para cocinar de 1,00m x 2,38m con mueble bajo mesada y alacena. 1 dormitorio de 3,00m x 3,40m con placard empotrado. 1 dormitorio de 2,00m x 4,00m. Baño completo de 1,80m x 1,80m con bañera y accesorios. Patio lavadero privado descubierto de 3,20m x 5,00m con termotanque a gas (con posibilidad de guarda de auto pequeño). Superficie: 48 m² cubiertos aprox. + patio lavadero. Servicios de agua y cloaca. Servicios de electricidad y gas (medidores instalados). Valores y condiciones de pago: Precio Lista: US$ 66.000 (o en pesos al valor dólar del día). Contado Efectivo (10% de descuento): US$ 59.400. Financiación 1 Año (sin intereses): Anticipo US$ 54.000 + 12 cuotas de US$ 1.000. Financiación 2 Años (con intereses): Anticipo US$ 54.000 + 24 cuotas de US$ 600.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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