Departamento en La Falda
$90,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 91 m²Área construida
- 140 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento con excelente ubicación y Comodidades con gas natural en Pleno Centro de La Falda Ubicación Inmejorable y Funcionalidad: Ubicado en pleno centro de La Falda, este departamento le permite acceder a pie a toda la oferta comercial, gastronómica y de servicios de la ciudad, eliminando la necesidad de utilizar el vehículo a diario. La unidad ofrece una distribución cómoda y práctica:Tres Habitaciones: Espaciosas y luminosas, perfectas para alojar a una familia o para destinar una de ellas a escritorio/oficina.Baño Completo. Estar-Comedor: Un ambiente integrado, ideal para la vida social y familiar. Espacios Adicionales y Exteriores de Valor. El departamento maximiza el confort con importantes espacios adicionales, Cochera Exclusiva: Con dimensiones de 2.30mtrs x 5.00mtrs, proporciona un lugar seguro y cubierto para su vehículo en una zona donde el estacionamiento es clave. Lavadero: Práctico espacio independiente. Patio y Terraza: Un gran valor en el centro de la ciudad. Estos espacios exteriores permiten disfrutar del aire libre, ideales para relax, colocar plantas o usar como solárium. Este departamento combina una ubicación central de alto valor con la comodidad de tres habitaciones, cochera y espacios al aire libre, convirtiéndolo en una opción sumamente atractiva en el mercado inmobiliario de La Falda.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
