Departamento en La Lucila
$385,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 123 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
La Lucila - Libertador al Rio, en la primer Barranca al Rio desde CABA.Destacado por su proximidad con el Puerto de Olivos, la Ciudad de Buenos Aires, Martinez, Acassuso en la zona más exclusiva de Zona Norte. Próximo a Avenida del Libertador con excelentes accesos pero al mismo tiempo en una zona y calle muy tranquila. Piso bajo en edificio torre de 50 años de antigüedad con pileta descubierta y jardín, personal de portería y seguridad. El lobby del edificio fue refaccionado a nuevo hace 3 años. Todos los ambientes del departamento son externos, luminosos y con vista arbolada. Su orientación es NORESTE, garantizando luz y sol. Palier privado a donde llegan el ascensor principal y el de servicio. El departamento cuenta con una excelente recepción, muy amplia, compuesta por Living y Comedor. Tiene 2 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal es en suite con un baño espectacular con gran jacuzzi con vista a los arboles, ducha separada y 2 bachas. Los dormitorios tienen excelentes placares y persianas eléctricas. La cocina, muy luminosa tiene espacio para una mesa de comedor diario, y cuenta con una dependencia de servicio con su baño. Todas las aberturas son doble vidrio. Servicios: El sistema de calefacción individual por radiadores, los aires acondicionados son individuales y el agua es central . 1 cochera espacio (en una hilera donde estacionan 3 autos) y una baulera. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$385,000
