Departamento en La Lucila-Libert./Rio
$750,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
La Lucila - Libertador al Rio, en la primer Barranca al Rio desde CABA. Destacado por su proximidad con el Puerto de Olivos, la Ciudad de Buenos Aires, Martínez, Acassuso en la zona más exclusiva de Zona Norte. Próximo a Avenida del Libertador con excelentes accesos pero al mismo tiempo en una zona y calle muy tranquila. Único y espectacular piso alto con impactante vista 360, al rio y jardines, íntegramente hecho a nuevo hace 6 años . Orientación Noreste, todo luz y sol con sus ambientes externos, ubicado en edificio torre de 50 años de antigüedad con pileta descubierta y personal de portería y seguridad las 24 hs. El lobby del edificio se ha refaccionado hace 3 años. Se trata de un piso alto con palier privado, ascensor principal y de servicio. El departamento cuenta con una excelente recepción compuesta por Living y Comedor, que se integra a un lindísimo balcón aterrazado con increíble vista al rio y vistas panorámicas y un excelente escritorio o family room que anteriormente era un 3er dormitorio, este ambiente tiene tambien vista al rio. Toilette de visitas, 2 excelentes suites bien independientes ambas con vistas espectaculares. La suite principal, con vista al rio, excelentes placares y baño muy luminoso con ventilación natural, bañera y ducha separadas. La cocina es super luminosa, diseñada con gran capacidad de guardado, espacio para comedor diario, vista al rio y panorámica, lavadero separado con ventilación y sol y dependencia de servicio. El sistema de calefacción es individual mediante losa radiante, el aire acondicionado es central por sistema inverter, todas las aberturas de la casa son nuevas y de excelente calidad al igual que todos los materiales que se han utilizado para rehacer este piso. Todos los pisos del departamento son placas grandes y claras de porcelanato importado de primera. Cañerías y sistema eléctrico nuevo. Para mudarse sin hacer nada! Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$750,000
