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Departamento en La Perla

SANTIAGO DEL ESTERO al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$171,900

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 110 m²Área construida
  • 129 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Semipiso de categoría con excelente distribución y vista al mar, desarrollado sobre 129 m² totales, ideal para quienes priorizan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con doble ingreso, principal y de servicio, optimizando la circulación interna. El living-comedor se destaca por sus grandes ventanales y salida a balcón corrido con vista abierta al mar, generando un espacio luminoso y con fuerte conexión al exterior. La cocina es separada, con muebles a medida y sector de comedor diario, acompañada por lavadero independiente con salida al balcón. Se suma un escritorio con mobiliario de diseño y excelente capacidad de guardado, además de sala de calefacción y sector de tendido. En el área privada, el dormitorio principal en suite cuenta con placard, vestidor y vista abierta. Completan el sector dos dormitorios al frente con placares empotrados, un baño completo con bañera y un segundo baño completo compartimentado revestido en cerámicos. Entre sus detalles adicionales se destacan la calefacción por aire, obra de gas aprobada y baulera en el mismo piso, aportando practicidad y valor agregado. Superficie cubierta de 110 m², semicubierta de 19 m², totalizando 129 m². Un producto sólido, con metros reales, excelente distribución y vista, pensado para un público que busca confort, ubicación y calidad constructiva en un mismo activo. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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