Departamento en La Perla
$126,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta | Departamento 2 Ambientes con Vista al Mar | Punta Iglesia | Mar del Plata Ubicado en un edificio frente al mar, sobre una de las zonas más privilegiadas de Mar del Plata, frente al Puente Dr. Illia, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación de confort, diseño y excelentes vistas. Situado en un 4° piso al frente, cuenta con balcón principal con vista al mar y un segundo balcón al contrafrente, también con vista al mar, lo que garantiza luminosidad y una experiencia única desde ambos sectores del departamento. El estar comedor se entrega completamente amoblado y equipado con TV de 40", acompañado por una cuidada iluminación de alta calidad en todos los ambientes. La calefacción está presente tanto en el living como en el dormitorio, brindando mayor confort durante todo el año. La cocina se destaca por su amplio espacio de guardado y excelente nivel de equipamiento: gran mesada, lavarropas automático, horno empotrado, anafe de acero inoxidable, heladera con freezer y dispenser, bacha Johnson y riel eléctrico para electrodomésticos con tomas intercambiables y puerto USB. El dormitorio se encuentra completamente amoblado y dispone de placard con puertas corredizas espejadas e iluminación LED interior. El baño es completo y presenta terminaciones de categoría, con mampara de vidrio templado, espejo biselado e iluminación LED. Además, todas las aberturas del departamento son de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH), aportando excelente aislación térmica y acústica. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación inmejorable frente al mar. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$126,500
