Departamento 3 Dormitorios Dependencia | Balcón Pasante | Centro de la Plata
$105,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 99 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA | APTO BANCO | CENTRO DE LA PLATA Ubicado en calle 46 entre 5 y 6, en pleno centro de la ciudad de La Plata, este amplio departamento se encuentra en 4° piso al frente y se destaca por sus ambientes generosos, luminosidad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con grandes ventanales que aportan muy buena entrada de luz natural y salida al balcón pasante, que se extiende desde el living hacia el sector de dormitorios. Dispone de tres dormitorios principales, todos con amplios ventanales, además de un dormitorio de servicio con baño, ofreciendo una distribución versátil y cómoda para una familia que necesita varios ambientes. La cocina comedor es amplia y funcional, con lavadero independiente. La unidad cuenta además con dos baños completos, complementando la comodidad de la vivienda. La propiedad es apta banco, lo que la convierte en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan adquirir su vivienda mediante crédito hipotecario, sujeto a las condiciones y aprobación de la entidad bancaria. Una propiedad de excelente estado de conservación, con ambientes amplios, buena luminosidad y una distribución que permite aprovechar cómodamente cada espacio. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en una zona estratégica del centro de La Plata, con fácil acceso y cercanía al centro comercial de calle 8, la Terminal de Ómnibus y la Estación de Trenes, además de una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: 4° piso al frente Apto banco 3 dormitorios Dormitorio de servicio con baño Living comedor amplio Cocina comedor Lavadero independiente 2 baños completos Balcón pasante Grandes ventanales Excelente estado Ubicación estratégica en el centro de La Plata Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y comodidad, sin resignar la practicidad de vivir en pleno centro de la ciudad, con la posibilidad de acceder a crédito hipotecario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$105,000
