Departamento en Los Fresnos
$100,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre este encantador departamento de estilo moderno ubicado en Los Fresno, en Belén de Escobar, G.B.A. Zona Norte. Con una orientación noreste y disposición al frente, esta propiedad de 46.08 m2 de superficie cubierta ofrece un alto potencial para alquilar, ideal tanto para inversores como para residentes. El departamento, con 3 años de antigüedad, cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, integrando una cocina americana que se abre a un luminoso balcón. Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado individual, calefacción por aire y doble acristalamiento, garantizando confort durante todo el año. Además, se permite la tenencia de mascotas y es apto profesional. El edificio está equipado con un ascensor para facilitar el acceso, y ofrece una serie de amenities como solarium y una terraza para disfrutar del aire libre. La seguridad está garantizada con video cámaras y portones eléctricos. La ubicación es excelente, con acceso a servicios como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, wifi, TV por satélite y alumbrado público. Este departamento también cuenta con una cochera fija, asegurando comodidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con expensas bajas, esta propiedad habitada es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien equipado en una zona en pleno crecimiento. Código de propiedad 15133 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$100,000
