Departamento en Luis Agote
$55,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 39 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Boulevard Avellaneda Bis – 1º Piso | Rosario Departamento de 1 dormitorio en venta, ubicado en primer piso, en un edificio moderno construido en 2018. La unidad cuenta con 43 m² (39 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos) y ofrece una distribución práctica y funcional: 1 dormitorio con excelente iluminación natural. Cocina integrada al living-comedor. Baño completo. Balcón. Se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de todos los servicios: gas natural, electricidad, agua y desagües cloacales. Una excelente opción para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica de Rosario, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Corredora Inmobiliaria Melina Ravasi Mat. 1394
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$55,000
