Departamento en Lujan De Cuyo
$245,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 134 m²Área construida
- 110 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
FRANCHI INMOBILIARIA VENDE - DUPLEX EN LUJAN DE CUYO Te presentamos este increíble duplex a estrenar. Un equilibrio perfecto entre diseño industrial y calidez de hogar. Desarrollado sobre un complejo, donde el frente del edificio se encuentra integrado por oficinas y 3 locales comerciales, posteriormente sus estacionaminetos y separadamente y con acceso privado al interior del complejo encontramos con los duplex, 11 en total lo que lo hace realmente exlusivo. - Cuenta con una Superficie total de 150m2 y 140m2 cubiertos. INTEGRADO POR: - Living-Comedor amplio y luminoso - 2 Dormitorios con placares - 2 Baños amplios - 1 Toilette - Cochera - Pared de hormigón y pisos de porcelanato premium. - Cocina de diseño con detalles en negro mate. - Calefacción central por losa radiante - Patio con pérgola y parrilla A minutos del Acceso Sur, centro de Chacras de Coria, escuelas y comercios. Ideal para quienes buscan su primera casa o una inversión segura en la zona con más crecimiento de Mendoza.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$245,000
