Departamento en Macrocentro
$65,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 33 m²Área construida
Sobre esta propiedad
*"Descubrí este edificio de diseño en una esquina privilegiada. Ofrece unidades residenciales espaciosas, desde acogedores monoambientes hasta departamentos de monoambientes de uno 2 y 3 dormitorios, todos con distribuciones inteligentes y balcones amplios con vista al frente. En la azotea, disfrutá de amenities como quincho y pileta para relajarte. Los materiales de alta calidad se combinan con una arquitectura moderna. Los pisos son de vinílico/porcelanato con zócalos de 1/2 x 3, y los placares tienen frentes de melamina de 18 mm con un sistema corredizo de aluminio. La cocina viene completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado y mesada de granito. Incluye horno empotrado, anafe diferenciado de marca reconocida y bacha Johnson de acero inoxidable con grifería monocomando FV. Los departamentos de 2 y 3 dormitorios cuentan con calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual, mientras que los monoambientes tienen termotanque eléctrico y preinstalación. Las puertas de ingreso son de madera lustrada con burlete de goma y cerradura de seguridad, y las puertas interiores son placas con pintura semi-mate blanca. Las aberturas de aluminio con DVH, línea A30 o similar, garantizan durabilidad y aislamiento. Las paredes interiores tienen yeso proyectable con una terminación lisa y resistente. Además, cada ambiente cuenta con una toma de corriente especial para la conexión de un aire acondicionado. Los baños están revestidos con cerámicos de primera calidad y equipados con inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). Ubicación: En una esquina estratégica del centro de Rosario, cerca de todo lo que necesitás, a pocas cuadras de Bv. Oroño y el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Proyecto: Edificio de planta baja y 8 pisos, con cocheras en subsuelo, local comercial en PB, 2 ascensores y unidades residenciales de diferentes tamaños. En la azotea, un espacio común con quincho, solárium y pileta para disfrutar." CAP7195056 .-
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
