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Departamento en Macrocentro

Dorrego, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$140,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 76 m²Área construida
  • 84 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

 RESERVADO!  RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO! RESERVADO!                 Departamento 3 Ambientes con Gran Balcón Terraza y Cochera – Moderno y Muy Luminoso Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en un tercer piso, con gran balcón terraza, cochera cubierta y una distribución pensada para brindar amplitud, confort y luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, la unidad cuenta con un toilette de recepción. La cocina es semi integrada mediante barra desayunadora, muy amplia y funcional, con ventilación natural, espacio para lavarropas y excelente capacidad de guardado. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y su salida al amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. En el sector privado se encuentran dos cómodos dormitorios con placares empotrados y un baño completo con excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores mediante caldera dual Peisa, carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y materiales de muy buena calidad. El edificio es de construcción reciente y posee bajas expensas. Características destacadas: • 3 ambientes • Tercer piso • Gran balcón terraza • Cochera cubierta • Living comedor amplio y luminoso • Cocina semi integrada con barra desayunadora • Espacio para lavarropas • Ventilación natural • 2 dormitorios con placares empotrados • Baño completo • Toilette de recepción • Calefacción por radiadores con caldera dual Peisa • Carpintería de aluminio con DVH • Edificio moderno de pocos años • Bajas expensas  Valor: U$S 140.000 Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, con amplios espacios, cochera y excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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