Departamento en venta 2 dormitorios - Macrocentro
$58,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 48 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Cerrito 547: Venta de departamento de 2 dormitorios totalmente reciclado en Republica de la Sexta, a tan solo 400 metros de Av. Pellegrini, en el corazón del reconocido barrio del macrocentro Rosarino, siendo uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad, por su entorno con hermosas casas y edificio residenciales, su cercanía al centro y a importantes universidades (Ingeniería, Computación y cercanía a la Ciudad Universitaria La Siberia con múltiples carreras). Edificio de escalera, la unidad se encuentra en el primer piso contrafrente, que comparte con otras 3 unidades de 2 dormitorios. La propiedad tiene acceso mediante hall a la cocina con living comedor integrado, salida a una galería al aire luz con lavadero, dos dormitorios , el principal de amplias dimensiones con placar y un baño completo en el medio de ambos. La propiedad fue reciclada íntegramente y posee menos de 1 año de uso. Todos lo ambientes cuentan con persianas corredizas. Ideal para renta o familia primeriza. Alquilado Código del inmueble: CAP7990894 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$58,000
