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Departamento en Maipu

Barrio Privado Villa Cecilia 2359, Maipú, Mendoza, Argentina

$140,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 87 m²Área construida
  • 115 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Green Valley Propiedades presenta una excepcional oportunidad de inversión y vivienda en el prestigioso Barrio Privado Villa Cecilia, en Maipú, Mendoza. Este moderno desarrollo se sitúa estratégicamente sobre la calle Boedo y Vieytes, ofreciendo un entorno residencial exclusivo y tranquilo, ideal para quienes valoran la calidad de vida. Los departamentos disponibles cuentan con una superficie total de 115 m², incluyendo 87 m² cubiertos. La disposición de las unidades se ha diseñado cuidadosamente para maximizar el espacio y la funcionalidad, ofreciendo 2 dormitorios, ambos en suite, proporcionándoles el lujo de baños privados. Además, cuentan con un living comedor, cocina, toilette, y patio para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad incluye un estacionamiento fijo, asegurando la comodidad de un espacio seguro para su vehículo. La climatización está garantizada mediante un sistema de calefacción central, asegurando confort en todas las estaciones del año. Entre los servicios y prestaciones destacan la disponibilidad de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, alumbrado público y una instalación eléctrica subterránea. Además, los residentes podrán disfrutar de una variedad de amenities como SUM, pileta comunitaria, parrillas individuales y techadas, y zonas verdes. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, proporcionando tranquilidad y protección a sus habitantes. Con un precio de venta de USD 140,000, esta propuesta no solo representa una oportunidad para vivir en un entorno moderno y bien equipado, sino también una inversión atractiva en el mercado inmobiliario de Mendoza. Para más información sobre las unidades disponibles y para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción
  • Medio baño

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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