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Departamento en Mar del Plata. Permuta.

25 de Mayo, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$65,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 63 m²Área construida
  • 66 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente — Complejo Empleados de Comercio Se vende excelente departamento de tres ambientes con balcón saliente al frente, ubicado en el reconocido complejo de torres de Empleados de Comercio, un entorno residencial seguro, con amplios espacios verdes y excelente conectividad. La propiedad cuenta con: - Luminoso living-comedor con balcón al frente, persiana eléctrica y una vista panorámica abierta a la ciudad. - Cocina integrada con barra desayunadora, ventilación natural y espacio para lavarropas. - Dos dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet en excelente estado. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Hall de distribución funcional. - Posibilidad de espacio de cochera descubierta dentro del complejo mediante un abono mensual accesible. Detalles destacados: - Totalmente luminoso y soleado durante todo el día. - Apto crédito. - Opcional venta amueblada. Ubicación estratégica: El complejo se encuentra en una zona de excelente accesibilidad, con múltiples líneas de transporte público y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales. A pocos minutos de la Terminal de Ómnibus y Estación Ferroautomotora, y con rápido acceso al Aeropuerto Internacional Ástor Piazzolla y a las principales avenidas de la ciudad. Un entorno ideal para quienes buscan confort, seguridad y conexión con toda la ciudad, ya sea como vivienda permanente o inversión. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$65,000

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