Departamento en Martin
$202,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 112 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamentos de dos dormitorios, con opción a cochera. Un desarrollo Ideal para inversión o vivienda final con excelente ubicación, en pleno Barrio Martin de Rosario, a metros de calle Pellegrini, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Ubicación estratégica en pleno Barrio Martin, a pasos del Parque Urquiza, el monumento a la bandera y la zona del río. Equipamiento. Las unidades se entregan con cocina integrada totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, espectacular living comedor, pisos de madera flotante en toda la unidad, espacios húmedos con porcelanato. Baño y grifería de primera calidad con revestimientos acordes en paredes. Ambos dormitorios con placard e interior terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. Espacio técnico para lavarropas. Edificio Eléctrico y sustentable con Energía solar para el agua caliente. Amenidades: Terraza ambientada con deck y espacio verde. Piscina. Quincho semicerrado con parrilla, totalmente equipado. Baño exclusivo del sector. Servicios comunes. Limpieza y control de acceso por chip de seguridad. Cocheras con portón individual. Entrega inmediata. Unidades disponibles 2 dormitorios en pisos 2, 4 y 8 de 112mt2. a partir de 202.000USD. 2 dormitorios en piso 8 a partir de 159.000UDS 1 dormitorio a partir de 88.500USD. *Opción de compra de cochera para departamentos de 2 dormitorios. *Las imágenes utilizadas son de referencia y tienen como objetivo mostrar las características y terminaciones proyectadas; podrán presentar diferencias respecto de las unidades disponibles. No se entrega amoblado. Consultar financiación. codigo_referencia
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$202,000
