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Departamento en Mercado Central

Av. Gral. San Martín , Villa Celina, La Matanza al 7100, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$46,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 88 m²Área construida
  • 88 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

¡Bienvenido al departamento que estabas esperando en el vibrante Mercado Central de La Matanza! Ubicado en Av. Gral. San Martín, Villa Celina, este encantador departamento de 88 m2 ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Con 50 años de historia y una orientación oeste que garantiza atardeceres inolvidables, este hogar está listo para recibirte. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que promete ser el corazón del hogar, perfecto para reuniones con amigos o una tranquila noche de películas. La cocina, equipada para sacar al chef que llevas dentro, se complementa con un comedor diario para esas mañanas de desayuno sin prisa. El departamento cuenta con 2 dormitorios con generosos closets, ideales para maximizar el espacio. Además, un baño completo asegura comodidad para toda la familia. ¿Necesitas espacio extra? Este lugar no solo ofrece una baulera para almacenamiento adicional, sino también un balcón y una terraza para disfrutar del aire libre, además de un jardín comunitario para relajarse. Olvídate de las preocupaciones sobre el estacionamiento, ya que dispones de un espacio descubierto exclusivamente para ti. Y para tu tranquilidad, el edificio cuenta con seguridad las 24 horas y dos ascensores, asegurando que tu día a día sea sin complicaciones. Entre los servicios esenciales, disfrutarás de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y cable. Además, es apto para mascotas y profesionales, abriendo un mundo de posibilidades para quienes buscan un espacio que se adapte a su estilo de vida. Con una ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Oeste, estarás cerca de todo lo que el Mercado Central tiene para ofrecer. Este departamento vacío y listo para habitar es la oportunidad perfecta para comenzar un nuevo capítulo. ¡No lo dejes pasar!

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$46,000

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