Departamento en Muñiz
$423/ mes≈ ARS 650,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – Muñiz- San Miguel Excelente departamento de 3 ambientes luminoso y funcional. Ubicado en una zona de constante crecimiento y con muy buena conectividad, este departamento se encuentra a metros del corredor y a una cuadra de avenidas con varias líneas de colectivos y muy próxima a la estación del tren San Martin ; esta propiedad se destaca por su comodidad, practicidad y buen estado general. La unidad cuenta con 50 m² y se encuentra ubicada en el primer piso de un edificio por escalera. Características: Amplia cocina-comedor integrado Cocina funcional 2 Dormitorios Baño completo Muy buena luminosidad natural Pisos de Cerámica en espacios comunes y Pisos flotantes en los dormitorios. Servicios de electricidad, gas, internet, cable y TV satelital. Una excelente opción tanto para vivienda como para quienes buscan un espacio cómodo y funcional para trabajar. EXPENSAS Expensas $70.000 aprox. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años Actualización trimestral según IPC REQUISITOS: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Comisión inmobiliaria 2 garantes con ingresos demostrables o Seguro de caución Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$423/ mes
