Departamento en Muñiz
$54,900
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 28 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Monoambiente en venta – Muñiz, San Miguel con balcón al frente y cochera. Apto profesional y crédito hipotecario. Descubra este excelente monoambiente ubicado en el corazón de Muñiz, partido de San Miguel. Situado en una zona estratégica, la propiedad está cerca de comercios, servicios y principales puntos de interés, garantizando comodidad y accesibilidad. La unidad se encuentra en el tercer piso, al frente. Ofrece un ambiente integrado, funcional y bien aprovechado, con salida a un balcón que proporciona luminosidad y ventilación natural. La cocina está completamente integrada al ambiente y equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con un baño completo con bañera, asegurando comodidad en la vida diaria. El departamento dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas, cloacas e internet, y se encuentra en una zona céntrica. La propiedad incluye una cochera descubierta, lo que añade un valor significativo a esta oportunidad. Para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad práctica y funcional, o una inversión inmobiliaria con potencial de renta, en una ubicación privilegiada de Muñiz, es la propiedad indicada. Financiación exclusiva disponible hasta el 50% del valor de la propiedad. Consulte el simulador en www.innovahipotecaria.com.ar. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$54,900
