Departamento en Nordelta
$160,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta – 2 ambientes con balcón terraza.Unidad funcional A-25, ubicada en segundo piso, con excelente distribución y salida a terraza semicubierta. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. La unidad se destaca por su amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Incluye cochera MEMORIA DESCRIPTIVA - TERMINACIONES GENERAL •Piso de porcelanato o PVC símil madera o símil calidad en interiores según disponibilidad. •Pre-instalación para aire acondicionado. •Carpinterías de PVC. •Aberturas con DVH. •Calefacción por piso radiante eléctrico. •Piso de cerámicos en terrazas. •Construcción tradicional estructura de hormigón. •Frentes de placard en unidades. •Artefactos de iluminación en áreas comunes. •Jardines con diseño y parquización. COCINA •Revestimiento en piso y pared. •Muebles de cocina bajo mesada. •Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. •Mesada de cuarzo con bacha de acero inoxidable. •Grifería FV o calidad similar. BAÑO •Revestimiento porcelanato en piso y pared. •Artefactos sanitarios de primera línea. •Grifería FV o calidad similar. PRECIO Y FORMA DE PAGO:El precio se establece sobre una base de 50% en USD y 50% en pesos, ajustable por el índice de la CAC. Se abona: •? ?30% a la adhesión. •? ?2 cuotas de refuerzo del 10% cada una, a los meses 12 y 24. •? ?26 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50% en pesos ajustables por CAC). -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
