Departamento en Nuestra Señora de Lourdes
$550,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 204 m²Área construida
Sobre esta propiedad
MR VENDE – Dúplex exclusivo de 4 dormitorios con terraza | Córdoba 2300 Unidad única a estrenar, desarrollada en dos plantas (pisos 9 y 10), con terraza de uso exclusivo tipo casa y cochera incluida. Ubicada sobre Córdoba al 2300, entre Alvear y Santiago, en el punto de encuentro entre Centro, Pichincha y Lourdes, a metros de Bv. Oroño. Entorno estratégico con cercanía a sanatorios, instituciones, comercios y excelente conectividad. El piso 10 (sector social) dispone de un amplio y luminoso living comedor con salida a terraza exclusiva equipada con deck, pérgola, parrillero con mesada y bacha, y espacio verde con posibilidad de incorporar piscina. En esta planta se ubican además un toilette y una cocina independiente con isla y barra, completamente equipada con muebles de guardado, horno y anafe separados y espacio para lavavajillas. A través de una escalera interna con gran ingreso de luz natural, se accede al piso 9 (sector íntimo), donde se desarrollan 4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite (principal con amplio vestidor), además de un lavadero independiente con mobiliario. Características destacadas: Calefacción por radiadores Sistema de domótica (control de iluminación y climatización) Aberturas y terminaciones de primera calidad Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos Doble ingreso (pisos 9 y 10) Incluye cochera. Propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, diseño y espacios exteriores en una ubicación privilegiada de la ciudad. Corredora Inmobiliaria Melina Ravasi Mat. 1394
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$550,000
