Departamento en Nueva Cordoba
$488/ mes≈ ARS 750,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, sobre la calle Achaval Rodriguez 43. Con una antigüedad de 30 años, este inmueble ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Córdoba Capital. El departamento cuenta con un total de 43 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en un diseño práctico y bien aprovechado. Al ingresar, te recibe un luminoso balcón que permite disfrutar de vistas al frente, proporcionando una sensación de amplitud y conexión con el entorno urbano. La propiedad incluye una cómoda habitación, un baño completo, y una cocina independiente equipada para satisfacer las necesidades diarias. Además, posee un comedor diario, perfecto para disfrutar de las comidas en familia o con amigos. No admite Mascotas. En cuanto a los servicios, la propiedad dispone de agua corriente, gas natural, electricidad,asegurando así confort y seguridad. La calefacción es otro de los adicionales que hacen de este departamento una opción atractiva para quienes buscan un hogar cálido y acogedor. La ubicación es inmejorable, con acceso a una amplia gama de servicios y transporte público, lo que facilita la movilidad y el disfrute de todo lo que la zona tiene para ofrecer. Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que desean vivir en un lugar estratégico, donde la comodidad y el estilo urbano se combinan a la perfección.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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