Departamento Loft en Alquiler en Nueva Córdoba | 1 Dormitorio y Balcón
$456/ mes≈ ARS 700,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – ESTILO LOFT DE 1 DORMITORIO Ubicación: Independencia 387, esquina Bv. Illia, barrio Nueva Córdoba, Córdoba Capital. Fantini y Asociados ofrece en alquiler un departamento estilo loft de aproximadamente 60 m², ubicado en el sexto piso, contrafrente, de un edificio con ascensor y servicio de guardia de seguridad. La propiedad se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Cuenta con un dormitorio, baño, living comedor, comedor diario y balcón. Se alquila sin muebles. Características de la propiedad: Superficie aproximada: 60 m². Ubicación en sexto piso, contrafrente. Estilo loft, con un dormitorio. Baño completo. Living comedor y comedor diario. Balcón. Excelente luminosidad. Edificio con ascensor y guardia de seguridad. Antigüedad aproximada: 15 años. Se alquila sin muebles. Disponible a partir del 1/11 Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $700.000. Actualización: trimestral, según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Expensas: a cargo del inquilino. Servicios: electricidad (EPEC), gas natural (Ecogas) y agua corriente (Aguas Cordobesas). Impuestos: municipalidad y Rentas, a cargo del inquilino. Consultas y visitas Para solicitar más información, coordinar visitas o acceder a videos de la propiedad, comuníquese por WhatsApp. Fantini y Asociados – Negocios Inmobiliarios CPI 5952 La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que sus términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes. Se recomienda contactar a un agente o representante para obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$456/ mes
