Departamento en Nueva Cordoba
$127,400
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 47 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, en la dirección Av. Vélez Sarsfield 1340, Piso 6, Departamento D, este encantador departamento ofrece una combinación perfecta de confort y ubicación estratégica. Con una superficie cubierta de 47.2 m2, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El departamento cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, una de ellas con vestidor, proporcionando así un espacio de almacenamiento conveniente. El baño está diseñado para brindar comodidad y practicidad. La cocina está integrada con un living comedor, creando un ambiente amplio y luminoso que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar de vistas de la vibrante ciudad. En cuanto a servicios, el departamento está completamente equipado con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, internet y cable. Además, ofrece amenidades en terraza con vistas a la ciudad, pileta, solarium SUM con asadores. También cuenta con preinstalación para aire acondicionado, facilitando futuras instalaciones. Su ubicación en Nueva Córdoba es inmejorable, permitiendo fácil acceso a una variedad de servicios, tiendas y restaurantes, todo a pocos pasos de distancia. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y codiciadas de Córdoba Capital.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$127,400
