Departamento en Oceana Nordelta
$682,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 118 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente departamento de tres ambientes, ubicado Oceana con una superficie total de 140,19 m², amplios ambientes y una excelente distribución. La unidad cuenta con un gran living-comedor de 7,60 x 4,10 m, muy luminoso y con salida directa al balcón principal de 7,60 x 2,60 m. La cocina integrada de 5,80 x 2,30 m se incorpora al sector social, generando un espacio amplio y funcional. Además, posee un segundo balcón con parrilla de 2,20 x 2,20 m, ideal para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre. El sector privado dispone de 2 dormitorios. La master suite de 4,60 x 4,60 m cuenta con vestidor y baño completo. El segundo dormitorio, de 4,20 x 4,50 m, también dispone de baño completo. La propiedad suma además un toilette de recepción. Cuenta con una cochera y baulera. Oceana es un exclusivo complejo residencial de Nordelta, caracterizado por su arquitectura contemporánea, amplias expansiones y una propuesta pensada para combinar confort, diseño y contacto con el entorno. El edificio se destaca por sus líneas modernas, grandes superficies vidriadas y balcones que permiten aprovechar las vistas y la luminosidad natural. Sus espacios comunes y amenities acompañan una propuesta residencial de categoría, en un entorno cuidado y rodeado de verde. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad constructiva, dentro de uno de los desarrollos más destacados de Nordelta. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$682,000
