Departamento en Olivos
$420/ mes≈ ARS 650,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 24 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento super luminoso de 1 ambiente en Olivos, ubicado estratégicamente a solo 200 metros del Puerto y 250 metros de la Quinta Presidencial. Este edificio, con 37 años de antigüedad, ofrece dos accesos convenientes: una entrada principal por la Av. del Libertador y una secundaria por la calle Matías Sturiza al 400. Además, cuenta con seguridad dentro del edificio para su mayor tranquilidad. Con una superficie total cercana a los 30 m2, esta unidad en el frente del edificio destaca por su luz natural y una vista privilegiada. Entre sus características, el departamento está equipado con aire acondicionado frío/calor, y el piso ha sido recientemente plastificado para un acabado impecable. La cocina es independiente, ofreciendo un espacio funcional, y el baño está completo con duchador. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable. Además, dispone de dos ascensores para mayor comodidad. Sus espacios bien distribuidos y la calidez del ambiente hacen de esta propiedad una excelente opción tanto por su ubicación como por su acogedor diseño. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en Zona Norte. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$420/ mes
